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    取得裝修效果圖一樣的房子的溝通方向

      東易日盛集團始創于1997年,20年來,東易日盛集團專注于家裝產業,業務已遍布全國,并延伸之中東、北美等地。 目前,東易日盛憑借實業與投資雙輪驅動的發展模式,以DIM+系統為核心,依托品牌與獲客平臺、 全信息系統建設平臺、產品創新平臺、供應鏈深化整合平臺、職業教育平臺、倉儲物流平臺、 互聯網金融投資平臺、投資平臺8大平臺,以家裝為入口,利用資本力,逐步深化、 落地家庭消費生態圈建設,以全新商業模式引領中國家裝行業進入“科技型生態變革” 新時代。


      把前面在裝修入門所要考慮明確的房屋裝修需求、風格及資金投入進行與設計師充分溝通,這時大家不需要對設計師有所保留或顧慮,因為這些因素設計師在導入設計前都必須充分考慮。很多裝友這時候會問:我把裝修造價這個法碼告訴設計師了,這樣裝修公司會不會“斬我一刀”,其實是這樣的


      一、設計師明確業主裝修投入后,會根據業主實際需求進行設計上的比重分配,從而使資金的使用效率更高,達到一個很好的價值平衡;


      二、一般正規的裝修公司都是采用統一的報價系統,也就是說不同的材料,不同的單價,變的是所用材料和工程量的多少,因此決定造價的重要因素是設計師的設計分配,而不是報價本身。反之,設計師如果不清楚這幾個要素,靠經驗來估計的話,會造成實際需求和預估上的出入,導致設計分配和效果需求上的不平衡,這時候大多靠后期來彌補,比如改動原設計圖、調整施工項目,一系列的變動聯系單就出來了,這時候會出現兩個結果,1、在變動過程中讓商家有機可乘,也就是行業所稱的要賺錢就要靠變動聯系單;2、造成整個工程會在修修補補中進行,無法系統性的協調完成整個項目,致使裝修投入和效果大打折扣,也就是上面說的沒有達到資金使用的效益最大化。


      圖紙的審核:先說一下,一份完整的圖紙包括哪些內容,設計說明、圖紙目錄、原始平面結構圖、原始頂面結構圖、平面方案圖(地面和頂面)、電路圖、立面圖、結點大樣分解圖、效果圖(根據業主需要定,行業一般為付費出圖)。以上說的是一份圖紙會有哪些內容,哪怎么來評定一份設計圖紙質量的好差才是我們的關鍵,這涉及到我們的報價是否準確,我們的施工是否能順利正常進行,是否能確保裝修效果。


      檢查方式:第一步,圖紙是否完整;第二步,圖紙是否有設計人、制圖人、校對人、審核人簽字和公司出圖章;第三步,檢查圖紙設計是否滿足實際需求(著重看下功能上是否滿足)第四步,核對圖紙和房屋現場尺寸是否一致;第五步,設計圖紙有無涉及原始結構變動,如有變動裝友們看不明白,必須請專家認定可否變動(涉及安全問題);第六步,圖紙是否規范明細,這項審核需要一定的專業性,簡單的可以請項目經理或施工隊檢查下,可否能達到正常施工為基礎,以確保后顧之憂!以上六步驟為圖紙評定方式,確保無憂后方可進入預算施工階段


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